WEG

Sie besitzen Immobilien nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), an denen mehrere Eigentümer Anteile halten? Sie sind es leid, Ihre Zeit bei WEG-Treffen zu verschwenden? Dann geben Sie die Verwaltung in die Hände von Spezialisten.

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Die häufigsten Aufgabenbereiche im Bereich WEG

WEG Verwaltungen kümmern sich um alle Belange des Eigentümers, welcher sie beauftragt hat. Sie setzen sich mit Miteigentümern auseinander und kümmern sich um die Verwaltung der Mietsache.

Weiterhin bieten sie ein breites Spektrum an Verwaltungspaketen an, um jeden noch so individuellen Auftraggeber zufriedenzustellen. Es kann sich nur um eine Teilverwaltung handeln, bei der der Auftraggeber die finanzielle Verwaltung bei sich behält, oder um eine Vollverwaltung mit Genehmigungseinholung bei finanziellen Belangen ab einer festgelegten Summe.

Worauf Sie achten sollten

Die Heterogenität der Qualität in diesem Sektor macht es besonders schwierig einen geeigneten Partner an Ihrer Seite zu finden. Da das Feld der WEG Verwaltung, wie andere Verwaltungsarten, viele „schwarze Schafe“ enthält, empfiehlt sich eine akribische Suche und Vorbereitung. Es ist notwendig, die Expertise der Verwaltungen zu kennen, um einen möglichen Arbeitsaufwand im Nachhinein so gering wie möglich zu halten.

Auch wenn Sie die Verwaltung abgeben, zeigen Sie trotzdem Präsenz, gerade weil es um Ihr Objekt geht. Denn es besteht die Gefahr der Abstumpfung der Verwaltungsmitarbeiter. Damit geht die Vernachlässigung Ihrer Immobilie einher und birgt dadurch ein großes finanzielles Risiko für Sie.

Geben Sie, wenn möglich, niemals die finanzielle Verwaltung ab. Kontrollieren Sie immer die Ein- und Ausgaben auf den Mietkonten, um etwaige Mietausfälle rechtzeitig mitzubekommen und entgegenzuwirken.